Signal Vente

1 Rue du Moulin 60130 Saint-Just-en-Chaussée

Maison · 95 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 345 j)

F énergieF GESn° 2560E3603501R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 373 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Saint-Just-en-Chaussée (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 442 – 163 693 €
Soit1 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Rue Valentin Hauy 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison86 m²195 290 €2 271
16/12/20257 Rue Du Gen De Gaulle 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison97 m²165 000 €1 701
10/12/202525 Rue Du Moulin 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison77 m²177 000 €2 299
19/11/202513 Rue Valentin Hauy 60130 Saint-Just-en-ChausséeAppartement86 m²117 000 €1 360
12/08/202519 Pl Du Gen Leclerc 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison103 m²110 000 €1 068
29/07/20254 Av Des Vignes 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison99 m²98 000 €990
20/05/20253 Rue Des Lilas 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison95 m²225 000 €2 368
18/04/202521 Pl Du Gen Leclerc 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison64 m²90 000 €1 406
11/02/20253 Rue Madeleine Blin 60130 Saint-Just-en-ChausséeAppartement46 m²90 000 €1 957
20/01/202532 Res Du Comte Dauchy 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison82 m²169 500 €2 067
29/11/20243 Rue Madeleine Blin 60130 Saint-Just-en-ChausséeAppartement64 m²102 000 €1 594
22/11/202491 Rue De La Liberation 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison44 m²90 000 €2 045
13/11/20242 Pl Du Gen Leclerc 60130 Saint-Just-en-ChausséeAppartement97 m²95 000 €979
10/10/20242 Rue Claude Debussy 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison95 m²113 000 €1 189
27/09/20241 Rue Madeleine Blin 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison140 m²220 000 €1 571