1 Ruelle du Four à Chaux 60580 Coye-la-Forêt
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2560E3581729H
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Coye-la-Forêt (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 709 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 637 – 165 096 €
Soit3 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue D'herivaux 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 46 m² | 209 100 € | 4 546 |
| 01/12/2025 | 4 Rue De Luzarches 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 98 m² | 294 000 € | 3 000 |
| 13/11/2025 | 7 Che Des Vaches 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 04/11/2025 | 1 Rue De L'abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 59 m² | 211 375 € | 3 583 |
| 19/09/2025 | 3 All Des Mesanges 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 140 m² | 534 000 € | 3 814 |
| 01/09/2025 | 72 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 29/08/2025 | 3 Rue D'herivaux 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 72 m² | 243 120 € | 3 377 |
| 31/07/2025 | 62 B Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 161 m² | 377 500 € | 2 345 |
| 30/07/2025 | 67 C Rue Blanche 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 44 m² | 107 500 € | 2 443 |
| 23/07/2025 | 72 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 38 m² | 114 000 € | 3 000 |
| 11/07/2025 | 41 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Sablons 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 190 m² | 638 190 € | 3 359 |
| 29/04/2025 | 66 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 28 m² | 912 900 € | 32 604 |
| 29/04/2025 | 66 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 146 m² | 912 900 € | 6 253 |
| 17/04/2025 | 2 Rle Du Four A Chaux 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 |