105a Rue Jean Biondi 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2560E3569919B
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 363 – 184 730 €
Soit3 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 B Av 14Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Appartement | 72 m² | 334 000 € | 4 639 |
| 05/12/2025 | 1 B Av 14Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Appartement | 72 m² | 290 000 € | 4 028 |
| 31/10/2025 | 9001 Res Sylvacante 60260 Lamorlaye | Appartement | 77 m² | 242 800 € | 3 153 |
| 02/09/2025 | 18 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 21/08/2025 | 55 Rue Jean Biondi 60260 Lamorlaye | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 65 m² | 207 500 € | 3 192 |
| 05/05/2025 | 1 B Av 14Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Appartement | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |
| 22/04/2025 | 14 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 21/03/2025 | 22 Rue De La Tenure 60260 Lamorlaye | Maison | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 18/03/2025 | 23 Rue Jean Biondi 60260 Lamorlaye | Maison | 80 m² | 290 500 € | 3 631 |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Marais 60260 Lamorlaye | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 24/01/2025 | 26 Rue Jean Biondi 60260 Lamorlaye | Maison | 214 m² | 750 000 € | 3 505 |