Signal Vente

19 Rue du Laurendeau 60440 Nanteuil-le-Haudouin

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 334 j)

F énergieC GESn° 2560E3525180I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1978-1982
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 204 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Nanteuil-le-Haudouin (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 792 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 922 – 206 517 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Rue De La Grange Aux Moines 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison88 m²295 000 €3 352
17/09/202515 Rue De La Croix D'andolle 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison77 m²240 000 €3 117
13/08/202510 Rue De La Croix D'andolle 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison77 m²193 000 €2 506
30/06/20257 Rue Du Bois Fournier 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison119 m²305 000 €2 563
26/06/20255 Rue De La Croix D'andolle 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison77 m²247 500 €3 214
29/01/202517 Rue De Lizy 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement28 m²110 000 €3 929
21/01/202517 Rue De Lizy 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement42 m²140 000 €3 333
30/10/20242 Rue De La Grange Aux Moines 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison88 m²262 000 €2 977
19/09/20241 Rue De Lizy 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison110 m²270 000 €2 455
06/09/202439 Rue De La Croix D'andolle 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison77 m²241 000 €3 130
30/08/202417 Rue De Lizy 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement43 m²129 800 €3 019
12/07/202416 Rue Du Bois Fournier 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison88 m²285 000 €3 239
10/07/202416 Rue De La Grange Aux Moines 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison106 m²259 000 €2 443
10/07/202417 Rue De Lizy 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement44 m²147 000 €3 341
21/05/202417 Rue De Lizy 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement28 m²97 000 €3 464