Signal Vente

11 Rue Georges Bizet 60800 Crépy-en-Valois

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 336 j)

G énergieG GESn° 2560E3502423B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 828 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Crépy-en-Valois (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 644 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 102 – 175 033 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202512 Rue Emile Zola 60800 Crépy-en-ValoisMaison97 m²297 000 €3 062
13/11/20259 Rue Rimbaud 60800 Crépy-en-ValoisMaison91 m²252 000 €2 769
26/09/202526 Rue Des Brayes 60800 Crépy-en-ValoisMaison86 m²195 000 €2 267
01/09/202516 Rue Louis Couperin 60800 Crépy-en-ValoisMaison79 m²269 000 €3 405
27/08/202519 Rue Flaubert 60800 Crépy-en-ValoisMaison90 m²310 000 €3 444
13/08/202511 Rue Charles Gounod 60800 Crépy-en-ValoisMaison58 m²171 000 €2 948
30/07/202512 Rue Daudet 60800 Crépy-en-ValoisMaison60 m²260 000 €4 333
08/07/202556 All Des Lys Du Valois 60800 Crépy-en-ValoisMaison79 m²260 000 €3 291
14/06/202559 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-ValoisMaison100 m²255 000 €2 550
15/05/20255 Rue Georges Bizet 60800 Crépy-en-ValoisMaison69 m²136 792 €1 982
24/04/202516 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-ValoisMaison93 m²141 071 €1 517
17/04/20256 Rue Hector Berlioz 60800 Crépy-en-ValoisAppartement78 m²150 000 €1 923
23/10/20244 Rue Moliere 60800 Crépy-en-ValoisMaison108 m²310 000 €2 870
03/10/20247 Rue Maurice Ravel 60800 Crépy-en-ValoisMaison86 m²99 000 €1 151
26/09/202410 Rue Des Brayes 60800 Crépy-en-ValoisMaison72 m²171 000 €2 375