6 Impasse aux Cerfs 60580 Coye-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2560E3478206Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1975-1977
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 558 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 856 €/m² à Coye-la-Forêt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen489 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation391 965 – 460 133 €
Soit3 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 B Rue Du Clos Des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 88 m² | 395 000 € | 4 489 |
| 10/12/2025 | 3 Rue D'herivaux 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 46 m² | 209 100 € | 4 546 |
| 04/11/2025 | 1 Rue De L'abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 59 m² | 211 375 € | 3 583 |
| 25/10/2025 | 5 Rue De La Charmee 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 15/10/2025 | 32 Rue Du Layon De L'enclave 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 64 m² | 348 000 € | 5 438 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Houx 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 133 m² | 727 490 € | 5 470 |
| 30/09/2025 | 11 All Des Chenes 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 08/09/2025 | 19 Rue De La Charmee 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 120 m² | 456 000 € | 3 800 |
| 29/08/2025 | 3 Rue D'herivaux 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 72 m² | 243 120 € | 3 377 |
| 07/08/2025 | 1 Av De La Gare 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 131 m² | 445 000 € | 3 397 |
| 05/08/2025 | 6 Pl Blanche 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 121 m² | 389 100 € | 3 216 |
| 31/07/2025 | 62 B Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 161 m² | 377 500 € | 2 345 |
| 30/07/2025 | 67 C Rue Blanche 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 44 m² | 107 500 € | 2 443 |
| 30/07/2025 | 8 All De La Menagerie 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 24/07/2025 | 17 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |