Signal Vente

5 Rue de Brocard 60300 Senlis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2560E3449917P

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1975-1977
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement067 m²EE28751
14/01/2026appartement068 m²DD15528
12/01/2026appartement025 m²FF42033
20/11/2025appartement030 m²FF39443
06/07/2025appartement025 m²EE34244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Senlis (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 365 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 422 – 148 409 €
Soit3 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 All De La Brehaigne 60300 SenlisAppartement78 m²189 500 €2 429
19/11/20259 Che De Saint Leonard 60300 SenlisAppartement65 m²198 000 €3 046
06/11/202562 Av Paul Rouge 60300 SenlisAppartement38 m²145 000 €3 816
17/07/202518 Rte De Saint Leonard 60300 SenlisMaison195 m²875 000 €4 487
30/06/202534 Rue De Brichebay 60300 SenlisAppartement71 m²212 000 €2 986
24/06/202560 Av Paul Rouge 60300 SenlisAppartement74 m²230 000 €3 108
23/05/20254 All De La Brehaigne 60300 SenlisAppartement114 m²305 100 €2 676
24/03/20252 All De La Brehaigne 60300 SenlisAppartement84 m²185 000 €2 202
03/01/20253 Che De St Leonard 60300 SenlisAppartement51 m²157 000 €3 078
26/12/20242 All Des Marcassins 60300 SenlisMaison86 m²335 000 €3 895
20/12/20241 Ham Des Merisiers 60300 SenlisAppartement123 m²40 183 652 €326 696
20/12/20241 Ham Des Merisiers 60300 SenlisAppartement74 m²40 183 652 €543 022
20/12/20241 Ham Des Merisiers 60300 SenlisAppartement119 m²40 183 652 €337 678
20/12/20241 Ham Des Merisiers 60300 SenlisAppartement89 m²40 183 652 €451 502
20/12/20241 Ham Des Merisiers 60300 SenlisAppartement73 m²40 183 652 €550 461