Signal Vente

18bis Avenue Pasteur 60800 Crépy-en-Valois

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 343 j)

F énergieF GESn° 2560E3414914I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Crépy-en-Valois (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation303 605 – 356 405 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202555 B Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison77 m²249 000 €3 234
31/07/202548 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison77 m²269 000 €3 494
27/02/202585 B Rue St Lazare 60800 Crépy-en-ValoisMaison132 m²278 000 €2 106
27/02/202585 B Rue St Lazare 60800 Crépy-en-ValoisMaison130 m²278 000 €2 138
11/02/202519 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison140 m²155 000 €1 107
31/01/20255 T Rue Jules Michelet 60800 Crépy-en-ValoisAppartement29 m²77 000 €2 655
30/10/202468 Rue St Lazare 60800 Crépy-en-ValoisAppartement50 m²113 000 €2 260
22/10/202422 Rue Jean Jaures 60800 Crépy-en-ValoisMaison103 m²233 500 €2 267
11/10/202419 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison140 m²190 000 €1 357
09/10/202420 Rue Hippolyte Clair 60800 Crépy-en-ValoisAppartement19 m²50 000 €2 632
01/10/202413 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison111 m²295 000 €2 658
01/10/202428 Rue Hippolyte Clair 60800 Crépy-en-ValoisAppartement30 m²60 000 €2 000
14/09/20245 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison120 m²115 000 €958
27/06/202468 Rue St Lazare 60800 Crépy-en-ValoisAppartement55 m²126 000 €2 291
10/10/202313 Bd Victor Hugo 60800 Crépy-en-ValoisMaison132 m²225 000 €1 705