40 Rue de Calais 60430 Noailles
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2560E3362609P
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1937
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 482 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Noailles (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 515 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 936 – 211 229 €
Soit2 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Du Moulin De Pierre 60430 Noailles | Maison | 170 m² | 243 000 € | 1 429 |
| 01/09/2025 | 6 All Du 13 Aout 1944 60430 Noailles | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 24/07/2025 | 588 Rue De L Avenir 60430 Noailles | Maison | 109 m² | 245 000 € | 2 248 |
| 07/07/2025 | 9 Rue Du Chef De La Ville 60430 Noailles | Maison | 78 m² | 222 000 € | 2 846 |
| 18/06/2025 | 55 Rue De Calais 60430 Noailles | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 05/06/2025 | 212 All Du Clos De Fouquerolle 60430 Noailles | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |