Signal Vente

69 Rue Saint Gervais 60700 Pontpoint

Appartement · étage 2 · 32 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j)

E énergieC GESn° 2560E3323322O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement041 m²GC44253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Pontpoint (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 190 – 60 093 €
Soit1 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025306 Rue Vieille De Pont 60700 PontpointMaison120 m²325 000 €2 708
12/09/2025290 Rue Vieille De Pont 60700 PontpointMaison63 m²120 000 €1 905
01/08/202556 Rue Du Fond De Vaux 60700 PontpointMaison110 m²265 000 €2 409
31/03/2025474 Rue St Paterne 60700 PontpointMaison140 m²243 500 €1 739
20/02/2025161 Rue Des Mazurettes 60700 PontpointMaison166 m²168 000 €1 012
21/12/2024195 Rue Des Mazurettes 60700 PontpointMaison103 m²56 175 €545
06/08/202411 Rue St Gervais 60700 PontpointMaison195 m²506 000 €2 595
16/05/2024182 Rue Du Routoir 60700 PontpointMaison91 m²210 000 €2 308
18/03/2024127 Rue Du Pont St Paterne 60700 PontpointMaison96 m²240 000 €2 500
29/02/202491 Rue Des Mazurettes 60700 PontpointMaison93 m²320 000 €3 441