Signal Vente

15 Rue de la République 60110 Méru

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j)

D énergieB GESn° 2560E3238384S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement032 m²DB25053
18/09/2026appartement032 m²DB26053
25/02/2026appartement139 m²EB29536
25/02/2026appartement220 m²DB23618
25/02/2026appartement139 m²DB24128
13/10/2025appartement225 m²DB28026
13/10/2025appartement335 m²DB24736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Méru (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 406 – 89 693 €
Soit3 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement35 m²295 000 €8 429
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement55 m²295 000 €5 364
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement54 m²295 000 €5 463
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement25 m²295 000 €11 800
12/12/202521 Av Victor Hugo 60110 MéruMaison52 m²188 000 €3 615
01/12/20252 Pl De L Hotel De Ville 60110 MéruMaison70 m²270 000 €3 857
12/11/20251 Rue Carnot 60110 MéruMaison70 m²149 000 €2 129
05/11/20253 Rue Jeanne D Arc 60110 MéruAppartement40 m²76 000 €1 900
31/10/20252 B Rue Jeanne D Arc 60110 MéruMaison136 m²265 000 €1 949
28/10/20251 Rue Roger Salengro 60110 MéruMaison48 m²149 000 €3 104
28/10/202520 Rue Roger Salengro 60110 MéruMaison73 m²164 000 €2 247
14/10/202525 Rue De La Republique 60110 MéruAppartement66 m²95 000 €1 439
26/09/20255 Rue Pasteur 60110 MéruAppartement32 m²64 000 €2 000
17/09/202536 Rue Voltaire 60110 MéruMaison123 m²255 000 €2 073
16/09/20254 Rue Anatole France 60110 MéruAppartement18 m²50 000 €2 778