47 Rue des Marais 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2560E3203448A
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 043 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 731 – 227 423 €
Soit3 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 All Des Saules 60260 Lamorlaye | Maison | 67 m² | 370 000 € | 5 522 |
| 12/03/2025 | 63 Rue Des Marais 60260 Lamorlaye | Maison | 118 m² | 455 000 € | 3 856 |
| 25/02/2025 | 6 Chs De Bertinval 60260 Lamorlaye | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| 11/02/2025 | 15 All De La Pepiniere 60260 Lamorlaye | Maison | 104 m² | 364 500 € | 3 505 |
| 23/04/2024 | 2 Chs De Bertinval 60260 Lamorlaye | Maison | 165 m² | 440 000 € | 2 667 |
| 01/03/2024 | 28 All De La Pepiniere 60260 Lamorlaye | Maison | 139 m² | 542 000 € | 3 899 |
| 03/11/2023 | 64 Rue Des Marais 60260 Lamorlaye | Maison | 180 m² | 790 000 € | 4 389 |