Signal Vente

3 Rue Saint Exupéry 60110 Méru

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2560E3077112Y

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1967
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement039 m²DD17761
29/09/2025immeuble01 181 m²CC8013
29/09/2025appartement047 m²CC7036
29/09/2025appartement091 m²CC6436
29/09/2025appartement077 m²BB5036
29/09/2025appartement080 m²BB5136
29/09/2025appartement077 m²BB5036
29/09/2025appartement080 m²BB5136
29/09/2025appartement077 m²CC6336
29/09/2025appartement080 m²CC6436
29/09/2025appartement080 m²BB5136
29/09/2025appartement066 m²BB5336
29/09/2025appartement080 m²BB5136
29/09/2025appartement066 m²BB5336
29/09/2025appartement080 m²CC6436
29/09/2025appartement066 m²CC6636
11/09/2025appartement044 m²CC8518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Méru (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 651 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation276 599 – 324 703 €
Soit3 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202525 Rue Bellonte 60110 MéruMaison70 m²160 000 €2 286
24/07/202593 Av Helene Boucher 60110 MéruMaison89 m²205 000 €2 303
23/05/2025107 Av Jean Sebastien Bach 60110 MéruMaison84 m²251 000 €2 988
25/02/202592 Av Arthur Rimbaud 60110 MéruMaison97 m²250 000 €2 577
20/02/202529 Rue Costes 60110 MéruMaison68 m²166 000 €2 441
18/12/202449 Rue Bellonte 60110 MéruMaison68 m²150 000 €2 206
03/10/20243 Rue Aristide Briand 60110 MéruMaison91 m²145 000 €1 593
22/07/202417 Rue Costes 60110 MéruMaison70 m²155 000 €2 214
01/12/20239 Rue Costes 60110 MéruMaison70 m²165 000 €2 357
01/12/202391 Av Helene Boucher 60110 MéruMaison99 m²215 000 €2 172
30/11/202382 Rue Des Primeveres 60110 MéruMaison85 m²240 000 €2 824