Signal Vente

Vendu le 25/11/2025 pour 166 000 € (3 730 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

57 Rue de Billy 60330 Le Plessis-Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2560E3074168S

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2006-2012
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé862 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement071 m²CA14253
24/07/2026appartement029 m²DB21043
29/09/2025maison0106 m²DB19930
23/07/2025appartement045 m²CB16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 205 €/m² à Le Plessis-Belleville (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 623 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 213 – 154 032 €
Soit3 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Lilas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement55 m²190 000 €3 455
30/12/20259 Rue Des Fleurs 60330 Le Plessis-BellevilleMaison77 m²280 000 €3 636
22/12/20251 Rue Des Mimosas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²178 000 €3 296
15/12/202520 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-BellevilleMaison90 m²235 000 €2 611
25/11/202557 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement45 m²166 000 €3 689
20/11/20257 Rue Du Savert 60330 Le Plessis-BellevilleMaison105 m²260 000 €2 476
13/10/20252 Rue Des Lilas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement39 m²171 500 €4 397
08/10/202537 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-BellevilleMaison68 m²225 000 €3 309
06/10/202518 Rue Cambaceres 60330 Le Plessis-BellevilleMaison90 m²244 000 €2 711
30/09/20251 Rue Des Mimosas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²173 500 €3 213
25/09/20259 Rue Du Savert 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²95 000 €2 159
29/08/202557 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²155 600 €3 536
20/08/202517 Rue Des Fleurs 60330 Le Plessis-BellevilleMaison77 m²306 000 €3 974
01/08/202531 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleMaison110 m²260 000 €2 364
31/07/20251 Rue Conti 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²124 500 €2 830