Signal Vente

4 Square du 8 Mai 60200 Compiègne

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 401 j)

E énergieE GESn° 2560E2757645T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement030 m²DC22261
13/08/2026appartement030 m²FF39166
03/08/2026appartement372 m²DD22051
27/01/2026appartement029 m²CC19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 053 €/m² à Compiègne (546 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 921 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 272 – 127 102 €
Soit2 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Sq Du 8 Mai 60200 CompiègneAppartement58 m²120 000 €2 069
10/12/20258 Rue Saint Germain 60200 CompiègneAppartement72 m²148 000 €2 056
23/10/20255 Sq Du 8 Mai 60200 CompiègneAppartement71 m²101 100 €1 424
09/10/20251 Sq De L Aerostation 60200 CompiègneMaison100 m²217 000 €2 170
25/09/202579 Rue Saint Joseph 60200 CompiègneMaison81 m²220 000 €2 716
16/09/202513 Rue Louis Leborgne 60200 CompiègneMaison66 m²245 000 €3 712
11/09/20258 Sq Du 8 Mai 60200 CompiègneAppartement71 m²130 000 €1 831
09/09/202575 Rue Saint Joseph 60200 CompiègneAppartement55 m²295 500 €5 373
09/09/202575 Rue Saint Joseph 60200 CompiègneAppartement35 m²295 500 €8 443
25/08/202572 Rue Saint Joseph 60200 CompiègneMaison149 m²591 000 €3 966
05/08/202513 Sq Du 8 Mai 60200 CompiègneAppartement72 m²112 000 €1 556
01/08/202510 Rue Du Marechal Maunoury 60200 CompiègneAppartement71 m²127 000 €1 789
23/07/202510 Rue Du Marechal Maunoury 60200 CompiègneAppartement85 m²180 000 €2 118
01/07/2025143 Rue De Paris 60200 CompiègneMaison96 m²159 000 €1 656
26/06/20258 Rue Du Marechal Maunoury 60200 CompiègneAppartement85 m²100 000 €1 176