Signal Vente

50 Quai de l'Ecluse 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2560E2697637T

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1989-2000
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement076 m²CA14253
23/09/2026appartement035 m²DB20553
27/11/2025appartement130 m²CA18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 799 – 111 285 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue Pierre D Ailly 60200 CompiègneAppartement70 m²135 000 €1 929
12/12/202511 Rue De Clermont 60200 CompiègneAppartement53 m²110 000 €2 075
05/12/202520 B Rue De Bouvines 60200 CompiègneMaison132 m²568 500 €4 307
12/11/202591 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement44 m²132 000 €3 000
27/10/202510 Rue Parmentier 60200 CompiègneAppartement41 m²76 000 €1 854
16/10/202510 Rue Philippe Auguste 60200 CompiègneAppartement68 m²200 000 €2 941
15/10/202543 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement36 m²104 000 €2 889
01/10/202511 Rue De Clermont 60200 CompiègneAppartement85 m²210 000 €2 471
26/09/202543 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement43 m²105 000 €2 442
25/09/202510 Rue Philippe Auguste 60200 CompiègneAppartement113 m²300 000 €2 655
25/09/202530 Rue De Clermont 60200 CompiègneMaison76 m²245 000 €3 224
16/09/20256 Rue Parmentier 60200 CompiègneMaison126 m²310 000 €2 460
29/07/20258 Rue Pierre D Ailly 60200 CompiègneAppartement34 m²70 000 €2 059
25/07/202591 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement42 m²142 000 €3 381
18/07/202511 Rue De Clermont 60200 CompiègneAppartement69 m²173 000 €2 507