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44 Rue Saint Lazare 60300 Senlis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 420 j) · n° 2560E2607478C

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1993
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/08/2026appartement036 m²DB19443
24/02/2026appartement056 m²DB22728
08/10/2025appartement054 m²DB21928
14/08/2025appartement036 m²DB24228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Senlis (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 006 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 805 – 367 206 €
Soit3 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202544 Rue Saint Lazare 60300 SenlisAppartement114 m²218 000 €1 912
15/10/202571 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisMaison205 m²773 800 €3 775
15/10/202552 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement57 m²208 700 €3 661
03/10/20256 Av De La Muette 60300 SenlisMaison125 m²460 000 €3 680
28/07/20253 Rue De L'epee 60300 SenlisMaison54 m²155 000 €2 870
08/07/202544 Rue St Lazare 60300 SenlisAppartement114 m²308 050 €2 702
06/05/202544 Rue St Lazare 60300 SenlisAppartement78 m²135 000 €1 731
24/04/202520 B Imp Andre Maginot 60300 SenlisAppartement19 m²110 000 €5 789
22/04/20252 Imp Andre Maginot 60300 SenlisMaison63 m²195 000 €3 095
11/04/202518 Che De Thiers 60300 SenlisMaison65 m²350 000 €5 385
25/02/202544 Rue St Lazare 60300 SenlisAppartement94 m²148 000 €1 574
17/02/202528 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement80 m²219 000 €2 738
31/01/20251 Sq De La Chapelle Parmentin 60300 SenlisMaison161 m²629 155 €3 908
13/12/202452 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement31 m²135 000 €4 355
07/11/202452 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement82 m²270 000 €3 293