Signal Vente

49 Rue du Général Leclerc 60250 Mouy

Appartement · étage 2 · 20 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j)

C énergieA GESn° 2560E2549252Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé456 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement038 m²EC31551
18/04/2026appartement035 m²DB25733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Mouy (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 255 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation39 795 – 46 716 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202549 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyAppartement42 m²83 500 €1 988
09/10/202516 Bd Surville 60250 MouyMaison110 m²216 460 €1 968
17/09/20254 Rue Eugene Moreau 60250 MouyAppartement50 m²115 000 €2 300
05/09/202571 B Bd Berceau 60250 MouyAppartement14 m²50 000 €3 571
28/08/202520 Rue Eugene Moreau 60250 MouyMaison76 m²169 500 €2 230
21/08/202549 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyAppartement35 m²81 000 €2 314
08/08/2025126 Rue De L Abattoir 60250 MouyMaison56 m²186 000 €3 321
28/07/202577 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyMaison68 m²100 000 €1 471
19/07/202521 Rue Cayeux 60250 MouyAppartement26 m²50 000 €1 923
11/07/202536 Rue Eugene Moreau 60250 MouyMaison83 m²199 900 €2 408
05/07/202528 Rue Eugene Moreau 60250 MouyMaison74 m²78 847 €1 066
30/06/202566 Bd Berceau 60250 MouyMaison71 m²319 000 €4 493
30/06/202566 Bd Berceau 60250 MouyMaison117 m²319 000 €2 726
27/06/202540 Bd Surville 60250 MouyMaison65 m²175 000 €2 692
23/05/20256 Rue Eugene Moreau 60250 MouyMaison78 m²140 000 €1 795