Signal Vente

80 Avenue Masson Beau 59190 Hazebrouck

Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2559E4033894F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2010
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement040 m²DB19053
05/12/2025appartement041 m²DB20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Hazebrouck (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 529 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 566 – 161 491 €
Soit3 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202598 Av Masson Beau 59190 HazebrouckMaison75 m²202 500 €2 700
03/12/202525 Rue De Bailleul 59190 HazebrouckMaison77 m²158 000 €2 052
02/12/202515 T Rue Du Presbytere 59190 HazebrouckAppartement51 m²104 000 €2 039
20/11/202545 Rue Du Contour De La Gare 59190 HazebrouckMaison46 m²91 000 €1 978
14/11/202520 Bd De L Abbe Lemire 59190 HazebrouckMaison76 m²157 495 €2 072
12/11/202522 Bd De L Abbe Lemire 59190 HazebrouckMaison76 m²104 500 €1 375
20/10/202582 Av Masson Beau 59190 HazebrouckAppartement67 m²180 000 €2 687
23/09/20255 Rue Du Contour De La Gare 59190 HazebrouckMaison75 m²110 000 €1 467
22/09/202526 Rue Notre Dame 59190 HazebrouckMaison122 m²160 500 €1 316
15/09/202564 Rue Notre Dame 59190 HazebrouckMaison95 m²180 000 €1 895
12/09/202580 Av Masson Beau 59190 HazebrouckAppartement64 m²175 000 €2 734
01/09/202523 Rue Notre Dame 59190 HazebrouckMaison118 m²110 000 €932
28/08/202538 Rue Notre Dame 59190 HazebrouckMaison105 m²137 500 €1 310
28/08/202530 Bd De L Abbe Lemire 59190 HazebrouckMaison76 m²157 800 €2 076
01/08/20255 Rue Du Contour De L Eglise 59190 HazebrouckMaison90 m²127 000 €1 411