Signal Vente

42c Rue Patoux 59580 Aniche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2559E3989693E

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2013
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement064 m²BB9943
09/07/2026appartement070 m²CC10843
28/05/2026appartement070 m²BB9633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 178 €/m² à Aniche (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 806 – 293 250 €
Soit4 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202568 Rue Patoux 59580 AnicheMaison106 m²188 900 €1 782
17/12/202535 A Rue D Alsace 59580 AnicheMaison77 m²49 000 €636
17/12/202536 Rue Ducret 59580 AnicheMaison234 m²123 900 €529
15/12/2025106 Rue Patoux 59580 AnicheMaison77 m²133 000 €1 727
08/12/202592 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement145 m²85 000 €586
08/12/202592 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement58 m²85 000 €1 466
20/11/202554 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison102 m²120 000 €1 176
31/10/202521 Rue D Alsace 59580 AnicheMaison50 m²30 000 €600
01/10/202521 Rue Edouard Gibour 59580 AnicheMaison56 m²106 000 €1 893
26/09/2025104 Rue Patoux 59580 AnicheMaison110 m²55 000 €500
19/09/202545 Rue Patoux 59580 AnicheMaison320 m²359 500 €1 123
05/09/202535 Rue Jules Ferry 59580 AnicheMaison102 m²155 000 €1 520
27/08/202555 Rue Lemaire Freres 59580 AnicheMaison97 m²114 000 €1 175
18/07/202511 Rue Henri Barbusse 59580 AnicheMaison117 m²125 000 €1 068
17/06/202547 Rue Patoux 59580 AnicheMaison62 m²35 000 €565