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317 Rue Verte 59170 Croix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2559E3979698T

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1978-1982
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement092 m²EB25941
08/04/2026appartement070 m²DB18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Croix (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 811 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 541 – 217 809 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Du Docteur Calmette 59170 CroixAppartement73 m²271 400 €3 718
22/12/2025307 Rue Verte 59170 CroixAppartement89 m²172 870 €1 942
17/12/2025337 Rue Verte 59170 CroixAppartement83 m²310 100 €3 736
15/12/2025329 Rue Verte 59170 CroixAppartement89 m²228 670 €2 569
04/12/2025297 Rue Verte 59170 CroixAppartement33 m²75 500 €2 288
17/11/2025317 Rue Verte 59170 CroixAppartement69 m²155 000 €2 246
12/11/20255 Rue Du Docteur Calmette 59170 CroixAppartement71 m²215 500 €3 035
05/11/2025315 Rue Verte 59170 CroixAppartement63 m²183 000 €2 905
21/10/2025337 Rue Verte 59170 CroixAppartement46 m²35 000 €761
20/10/2025337 Rue Verte 59170 CroixAppartement50 m²107 400 €2 148
20/10/2025337 Rue Verte 59170 CroixAppartement52 m²107 400 €2 065
20/10/2025337 Rue Verte 59170 CroixAppartement80 m²124 000 €1 550
15/10/2025303 Rue Verte 59170 CroixAppartement61 m²157 000 €2 574
10/10/2025329 Rue Verte 59170 CroixAppartement64 m²165 300 €2 583
01/10/2025325 Rue Verte 59170 CroixAppartement106 m²160 000 €1 509