51 Boulevard Émile Zola 59170 Croix
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2559E3968071O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 775 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Croix (278 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 933 – 305 139 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 68 Rue Mirabeau 59170 Croix | Maison | 140 m² | 257 000 € | 1 836 |
| 26/12/2025 | 8 Rue De La Gare 59170 Croix | Appartement | 54 m² | 156 000 € | 2 889 |
| 26/12/2025 | 8 Rue De La Gare 59170 Croix | Appartement | 74 m² | 156 000 € | 2 108 |
| 23/12/2025 | 57 Bd Emile Zola 59170 Croix | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 16/12/2025 | 5 Rue Bessemer 59170 Croix | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 15/12/2025 | 8 Rue Bessemer 59170 Croix | Maison | 97 m² | 217 540 € | 2 243 |
| 12/12/2025 | 18 Rue Voltaire 59170 Croix | Maison | 65 m² | 190 200 € | 2 926 |
| 10/12/2025 | 57 Bd Emile Zola 59170 Croix | Appartement | 41 m² | 163 000 € | 3 976 |
| 13/11/2025 | 51 Rue Leon Gambetta 59170 Croix | Appartement | 44 m² | 202 000 € | 4 591 |
| 13/11/2025 | 51 Rue Leon Gambetta 59170 Croix | Appartement | 24 m² | 202 000 € | 8 417 |
| 10/11/2025 | 6 Pl De La Republique 59170 Croix | Appartement | 42 m² | 151 000 € | 3 595 |
| 06/11/2025 | 123 Bd Emile Zola 59170 Croix | Maison | 109 m² | 302 700 € | 2 777 |
| 03/11/2025 | 11 B Rue Eugene Guillaume 59170 Croix | Maison | 86 m² | 363 000 € | 4 221 |
| 27/10/2025 | 38 Rue De La Pannerie 59170 Croix | Maison | 75 m² | 188 000 € | 2 507 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Bessemer 59170 Croix | Appartement | 30 m² | 116 000 € | 3 867 |