Chemin de la Marotte 59118 Wambrechies

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2559E3913900B

E énergie E GES

Score de vente 20/100 · Faible

Surface402 m²

Constructionavant 1948

Consommation186 kWh/m²/an

Émissions53 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé10 959 €/an

ChauffageFioul domestique (collectif)

Eau chaudeFioul domestique

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
29/06/2026	maison	225 m²	D	D	170	35
21/12/2025	appartement	11 m²	G	G	529	45
21/12/2025	appartement	14 m²	F	F	357	40
21/12/2025	appartement	24 m²	G	G	352	45
21/12/2025	appartement	17 m²	G	G	400	45
21/12/2025	appartement	12 m²	G	G	422	45
21/12/2025	appartement	21 m²	F	F	280	40
21/12/2025	appartement	15 m²	F	F	306	40
21/12/2025	appartement	20 m²	F	F	276	40
21/12/2025	appartement	16 m²	F	F	337	40
21/12/2025	appartement	16 m²	G	G	416	45
21/12/2025	appartement	12 m²	F	F	370	40
21/12/2025	appartement	19 m²	E	E	249	33
21/12/2025	appartement	17 m²	E	E	257	33
21/12/2025	appartement	11 m²	G	G	458	45
21/12/2025	appartement	19 m²	F	F	266	40
21/12/2025	appartement	18 m²	F	F	272	40
21/12/2025	appartement	17 m²	E	E	239	33
21/12/2025	appartement	15 m²	G	G	372	45

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 781 €/m² à Wambrechies (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 520 718 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation1 287 136 – 1 510 986 €

Soit3 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/12/2024	18 Ham De La Clef Des Champs 59118 Wambrechies	Maison	109 m²	235 000 €	2 156
27/06/2024	12 Ham De La Clef Des Champs 59118 Wambrechies	Maison	105 m²	399 000 €	3 800
22/05/2024	18 Ham De La Clef Des Champs 59118 Wambrechies	Maison	109 m²	200 000 €	1 835
17/01/2024	480 La Marotte 59118 Wambrechies	Maison	160 m²	448 050 €	2 800
08/12/2023	22 Ham De La Clef Des Champs 59118 Wambrechies	Maison	137 m²	585 000 €	4 270