Signal Vente

22 Avenue Albert 1er 59200 Tourcoing

Immeuble · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2559E3901018P

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface840 m²
Construction1956
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 776 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement077 m²FF36758

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 553 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 161 367 – 2 537 257 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 B Rue Ferdinand Buisson 59200 TourcoingAppartement81 m²115 000 €1 420
19/12/202527 Rue Soufflot 59200 TourcoingAppartement47 m²228 500 €4 862
19/12/202527 Rue Soufflot 59200 TourcoingAppartement53 m²228 500 €4 311
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement53 m²103 500 €1 953
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement53 m²18 770 000 €354 151
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement70 m²18 770 000 €268 143
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement59 m²18 770 000 €318 136
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement58 m²18 770 000 €323 621
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement144 m²18 770 000 €130 347
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement72 m²18 770 000 €260 694
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement111 m²18 770 000 €169 099
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement94 m²18 770 000 €199 681
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement57 m²18 770 000 €329 298
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement93 m²18 770 000 €201 828
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement50 m²18 770 000 €375 400