Signal Vente

Rue Voltaire 59450 Sin-le-Noble

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2559E3896175I

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 821 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 814 – 90 173 €
Soit1 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 Rue Pasteur 59450 Sin-le-NobleMaison63 m²124 000 €1 968
05/11/2025190 Rue Des Jardins De Beaulieu 59450 Sin-le-NobleMaison126 m²275 500 €2 187
29/10/2025230 Rue Emmanuel Charlet 59450 Sin-le-NobleMaison46 m²60 000 €1 304
07/10/2025269 Rue Emmanuel Charlet 59450 Sin-le-NobleMaison71 m²132 000 €1 859
30/09/2025247 Av Roger Salengro 59450 Sin-le-NobleMaison131 m²185 000 €1 412
08/09/202526 Rue Pasteur 59450 Sin-le-NobleMaison64 m²56 000 €875
04/08/2025565 Rue De Douai 59450 Sin-le-NobleMaison93 m²226 700 €2 438
07/07/2025213 Rue Des Jardins De Beaulieu 59450 Sin-le-NobleMaison115 m²279 500 €2 430
07/07/2025441 Rue Voltaire 59450 Sin-le-NobleMaison68 m²80 000 €1 176
03/07/2025411 Av Roger Salengro 59450 Sin-le-NobleMaison97 m²134 500 €1 387
19/06/2025127 Rue Victor Hugo 59450 Sin-le-NobleMaison163 m²230 840 €1 416
21/05/2025130 Av Roger Salengro 59450 Sin-le-NobleMaison155 m²165 350 €1 067
25/04/2025124 Av Roger Salengro 59450 Sin-le-NobleAppartement20 m²167 000 €8 350
25/04/2025124 Av Roger Salengro 59450 Sin-le-NobleAppartement25 m²167 000 €6 680
25/04/2025124 Av Roger Salengro 59450 Sin-le-NobleAppartement30 m²167 000 €5 567