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13 Rue du Commerce 59590 Raismes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2559E3886494Z

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 284 €/m² à Raismes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 780 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 433 – 170 726 €
Soit3 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202553 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison127 m²20 000 €157
08/12/202527 Rue De L Union 59590 RaismesMaison62 m²73 500 €1 185
06/11/202565 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement45 m²170 000 €3 778
06/11/202565 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement47 m²170 000 €3 617
22/10/2025421 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesMaison114 m²146 000 €1 281
20/10/202555 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison248 m²139 000 €560
17/10/20254 Rue De L Union 59590 RaismesMaison90 m²70 000 €778
17/09/2025531 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesMaison75 m²180 000 €2 400
23/07/202519 Bd Roger Claie 59590 RaismesMaison178 m²313 000 €1 758
22/07/2025132 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement70 m²182 000 €2 600
22/07/2025132 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement47 m²182 000 €3 872
22/07/2025132 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement60 m²182 000 €3 033
30/06/20252 Rue Du Travail 59590 RaismesMaison48 m²118 400 €2 467
25/06/202534 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesMaison70 m²107 000 €1 529
10/06/2025630 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement70 m²40 000 €571