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Immeuble Porte de France 59600 Maubeuge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2559E3875785C

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1965
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 261 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement0104 m²CC12843
02/08/2026appartement070 m²DC24951
06/07/2025appartement073 m²CB16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 061 €/m² à Maubeuge (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 975 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 855 – 361 395 €
Soit2 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Res Ile De France Rue G Dubut 59600 MaubeugeAppartement69 m²72 500 €1 051
22/12/20251 Imm Le Toulon Rue Georges 59600 MaubeugeAppartement68 m²30 000 €441
19/12/20251 Imm Le Nice Rue De Provenc 59600 MaubeugeAppartement68 m²30 000 €441
05/12/20254 Imm Saint Eloi 59600 MaubeugeAppartement56 m²48 333 €863
30/10/202555 Res Ile De France Rue G Dubut 59600 MaubeugeAppartement81 m²105 000 €1 296
24/10/20259001 Imm Le Nice Rue De Provenc 59600 MaubeugeAppartement68 m²33 340 €490
08/10/202551 Imm Italie Bd De L Europe 59600 MaubeugeAppartement64 m²59 000 €922
02/10/202543 Imm Le Suisse Bd De L Euro 59600 MaubeugeAppartement65 m²66 550 €1 024
30/09/202545 Imm Le Suisse Bd De L Euro 59600 MaubeugeAppartement40 m²35 000 €875
26/09/202525 Ldt Mail De La Sambre 59600 MaubeugeAppartement77 m²130 000 €1 688
25/09/202511 Ldt Mail De La Sambre 59600 MaubeugeAppartement91 m²85 000 €934
10/09/202548 Res Ile De France Rue G Dubut 59600 MaubeugeAppartement71 m²78 000 €1 099
05/09/20254 Imm Saint Eloi 59600 MaubeugeAppartement66 m²44 000 €667
28/08/20251 Imm Les Nerviens La Cornic 59600 MaubeugeAppartement81 m²80 000 €988
26/08/202527 Imm Gounod Rue Des Arts 59600 MaubeugeAppartement58 m²52 300 €902