Signal Vente

19 Rue Gambetta 59390 Lys-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2559E3842169E

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Lys-lez-Lannoy (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 282 – 149 418 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Sen Du Tonkin 59390 Lys-lez-LannoyMaison68 m²21 000 €309
03/09/202556 Rue Des Capucines 59390 Lys-lez-LannoyMaison110 m²268 000 €2 436
28/08/202522 B Sen Du Tonkin 59390 Lys-lez-LannoyMaison58 m²160 500 €2 767
21/07/2025202 Rue De Cohem 59390 Lys-lez-LannoyMaison128 m²350 000 €2 734
24/06/202532 Rue Echevin 59390 Lys-lez-LannoyMaison126 m²293 460 €2 329
11/06/202518 Rue Gambetta 59390 Lys-lez-LannoyMaison101 m²218 500 €2 163
26/05/202522 Rue Des Camelias 59390 Lys-lez-LannoyMaison79 m²224 930 €2 847
15/05/2025122 Rue De Cohem 59390 Lys-lez-LannoyMaison170 m²451 850 €2 658
25/04/2025173 B Rue De Cohem 59390 Lys-lez-LannoyMaison175 m²560 000 €3 200
25/04/20251 Rue Lotte 59390 Lys-lez-LannoyMaison95 m²290 000 €3 053
24/03/202524 Rue Des Camelias 59390 Lys-lez-LannoyMaison79 m²205 000 €2 595
14/03/202524 Rue Du Colombier 59390 Lys-lez-LannoyMaison83 m²193 900 €2 336
14/03/20256 All Dubar 59390 Lys-lez-LannoyMaison125 m²290 000 €2 320
31/01/20253 Rue Carriere Dubar 59390 Lys-lez-LannoyMaison79 m²129 000 €1 633
23/01/202558 Rue Des Capucines 59390 Lys-lez-LannoyMaison82 m²229 470 €2 798