55b Rue de Marillon 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2559E3834140J
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1900
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 881 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 019 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 864 – 113 710 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 25 Rue Faienciers Fauquez 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 93 m² | 109 000 € | 1 172 |
| 27/05/2025 | 45 Rue Faienciers Fauquez 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 |
| 30/04/2025 | 4 Rue H Barbusse Cour Huon 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 13/12/2024 | 71 Rue Gambetta 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 15 m² | 210 000 € | 14 000 |
| 13/12/2024 | 71 Rue Gambetta 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 25 m² | 210 000 € | 8 400 |
| 20/09/2024 | 47 Rue Gambetta 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 88 m² | 205 000 € | 2 330 |
| 27/06/2024 | 55 C Rue Marillon 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 29/05/2024 | 73 Rue Vincent 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 124 m² | 167 000 € | 1 347 |
| 13/02/2024 | 73 Rue Gambetta 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 104 m² | 159 000 € | 1 529 |