Signal Vente

6 Rue Kléber 59155 Faches-Thumesnil

Immeuble · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2559E3817955W

F énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface254 m²
Construction1930
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 541 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Faches-Thumesnil (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen737 289 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation590 126 – 692 757 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Des Coquelicots 59155 Faches-ThumesnilMaison123 m²156 000 €1 268
13/11/20251 B Rue De Wattignies 59155 Faches-ThumesnilMaison98 m²330 000 €3 367
03/11/202530 Rue De La Marne 59155 Faches-ThumesnilMaison68 m²185 000 €2 721
21/10/202543 Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilMaison111 m²139 500 €1 257
01/10/202528 Rue De Champagne 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²200 000 €2 469
15/09/202526 Rue Adamus 59155 Faches-ThumesnilMaison94 m²368 000 €3 915
15/09/202520 Rue Edouard Vaillant 59155 Faches-ThumesnilMaison64 m²145 700 €2 277
12/09/202516 Che Delezenne 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²159 200 €1 990
08/09/202514 Rue Adamus 59155 Faches-ThumesnilMaison83 m²272 930 €3 288
28/07/20251 Rue Adamus 59155 Faches-ThumesnilMaison145 m²405 650 €2 798
28/07/202538 Av De Verdun 59155 Faches-ThumesnilMaison108 m²251 300 €2 327
15/07/20256 Rue Odette Vercruysse 59155 Faches-ThumesnilMaison103 m²310 000 €3 010
23/06/202556 Rue De Champagne 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²254 300 €3 140
06/06/202531 Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilMaison72 m²188 640 €2 620
13/05/20258 Rue Des Bleuets 59155 Faches-ThumesnilMaison116 m²178 500 €1 539