Signal Vente

50 Avenue Gustave Delory 59100 Roubaix

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2559E3778900T

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1900
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé412 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement033 m²DD21343
04/09/2026appartement044 m²CC14433
02/02/2026appartement069 m²DD22828
29/08/2025appartement043 m²CC9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 808 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 103 – 171 512 €
Soit4 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202515 Rue Paul Lafargue 59100 RoubaixAppartement120 m²330 000 €2 750
24/11/2025115 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixMaison150 m²365 000 €2 433
17/11/202545 Rue Albert Calmette 59100 RoubaixMaison92 m²199 000 €2 163
13/11/20256 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison56 m²118 000 €2 107
26/09/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement87 m²225 400 €2 591
23/09/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement66 m²130 000 €1 970
18/09/20257 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison48 m²706 500 €14 719
18/09/20253 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison48 m²706 500 €14 719
18/09/20251 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison60 m²706 500 €11 775
17/09/20254 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison54 m²140 000 €2 593
05/09/2025135 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement25 m²68 120 €2 725
28/08/202515 Rue Paul Lafargue 59100 RoubaixAppartement120 m²302 000 €2 517
25/08/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement58 m²134 300 €2 316
18/08/2025130 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixMaison120 m²446 900 €3 724
31/07/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement45 m²105 000 €2 333