Signal Vente

16 Rue du Cabillaud 59820 Gravelines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2559E3775523W

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 608 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 230 €/m² à Gravelines (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation389 874 – 457 678 €
Soit2 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Des Trois Fermes 59820 GravelinesMaison77 m²210 000 €2 727
10/12/202516 Rue Ernest Couteaux 59820 GravelinesMaison70 m²130 000 €1 857
20/11/202543 Rue Roger Salengro 59820 GravelinesMaison70 m²183 000 €2 614
19/11/202533 Pl Du Doc Calmette 59820 GravelinesMaison79 m²133 000 €1 684
31/10/20255 Rue De La Vierge 59820 GravelinesAppartement70 m²125 000 €1 786
15/10/20251 Rue Victor Hugo 59820 GravelinesMaison163 m²120 000 €736
29/09/202515 Pl Du Doc Calmette 59820 GravelinesMaison75 m²149 000 €1 987
10/09/20251 Av De La Mer 59820 GravelinesMaison120 m²230 000 €1 917
09/09/20255 Sq Des Flandres 59820 GravelinesMaison93 m²97 200 €1 045
02/09/20255 Rue Masselis 59820 GravelinesMaison30 m²20 000 €667
19/06/20255 Rue De La Vierge 59820 GravelinesAppartement29 m²171 000 €5 897
19/06/20255 Rue De La Vierge 59820 GravelinesAppartement38 m²171 000 €4 500
18/06/202550 Rue Pierre Brossolette 59820 GravelinesMaison45 m²230 000 €5 111
18/06/202550 Rue Pierre Brossolette 59820 GravelinesMaison40 m²230 000 €5 750
10/06/202527 Rue Pierre Brossolette 59820 GravelinesMaison112 m²160 000 €1 429