26 Avenue Marcel Hénaux 59350 Saint-André-lez-Lille
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2559E3744866T
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Saint-André-lez-Lille (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 796 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 341 – 250 444 €
Soit2 859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 17/12/2025 | 26 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 54 m² | 153 350 € | 2 840 |
| 01/12/2025 | 30 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 42 m² | 103 000 € | 2 452 |
| 14/11/2025 | 8 Av De La Marne 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 88 m² | 312 000 € | 3 545 |
| 22/10/2025 | 26 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 55 m² | 163 000 € | 2 964 |
| 10/10/2025 | 28 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 105 m² | 357 500 € | 3 405 |
| 01/10/2025 | 28 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 23/09/2025 | 32 Rue Philippe De Girard 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 120 m² | 294 200 € | 2 452 |
| 18/08/2025 | 12 Rue Philippe De Girard 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| 11/08/2025 | 26 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 42 m² | 126 960 € | 3 023 |
| 08/08/2025 | 31 Av Des Violettes 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 44 m² | 210 000 € | 4 773 |
| 01/08/2025 | 26 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 16/07/2025 | 26 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 54 m² | 201 500 € | 3 731 |
| 30/06/2025 | 46 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 82 m² | 233 500 € | 2 848 |
| 27/06/2025 | 26 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 64 m² | 159 000 € | 2 484 |