306 Rue du Général De Gaulle 59139 Wattignies
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2559E3720583U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 647 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation313 623 – 368 166 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 302 Rue Du General De Gaulle 59139 Wattignies | Maison | 116 m² | 308 500 € | 2 659 |
| 25/08/2025 | 1 Rue Du Colombier 59175 Templemars | Maison | 133 m² | 340 000 € | 2 556 |
| 14/08/2025 | 266 Rue Du General De Gaulle 59139 Wattignies | Maison | 116 m² | 317 600 € | 2 738 |
| 07/08/2025 | 199 Rue Du Gen De Gaulle 59175 Templemars | Maison | 115 m² | 262 500 € | 2 283 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Du Marechal Boufflers 59139 Wattignies | Maison | 191 m² | 582 000 € | 3 047 |
| 18/06/2025 | 83 Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | Maison | 109 m² | 337 550 € | 3 097 |
| 02/06/2025 | 334 Rue Du General De Gaulle 59139 Wattignies | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 07/05/2025 | 121 Rue Du Gen De Gaulle 59175 Templemars | Maison | 83 m² | 245 500 € | 2 958 |
| 27/03/2025 | 9 All Du Prevent 59175 Templemars | Maison | 102 m² | 375 000 € | 3 676 |
| 17/12/2024 | 338 Rue Du General De Gaulle 59139 Wattignies | Maison | 95 m² | 215 350 € | 2 267 |
| 05/12/2024 | 131 Rue Du Gen De Gaulle 59175 Templemars | Maison | 85 m² | 224 000 € | 2 635 |
| 12/11/2024 | 318 Rue Du General De Gaulle 59139 Wattignies | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 16/10/2024 | 3 Rue Du Colombier 59175 Templemars | Maison | 128 m² | 385 000 € | 3 008 |
| 29/08/2024 | 296 Rue Du General De Gaulle 59139 Wattignies | Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 |
| 04/06/2024 | 338 Rue Du General De Gaulle 59139 Wattignies | Maison | 95 m² | 198 200 € | 2 086 |