Signal Vente

410 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2559E3710219E

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 417 €/m² à Loos (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 357 – 154 202 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025472 Av Saint Marcel 59120 LoosMaison109 m²283 000 €2 596
04/11/2025223 Av Saint Marcel 59120 LoosMaison80 m²235 000 €2 938
15/09/202562 Av Saint Marcel 59120 LoosMaison102 m²289 600 €2 839
28/08/2025187 Av Saint Marcel 59120 LoosMaison114 m²304 200 €2 668
29/07/2025134 Av Saint Marcel 59120 LoosMaison90 m²227 500 €2 528
25/03/2025142 Av Saint Marcel 59120 LoosMaison119 m²412 500 €3 466
21/03/202554 Rue Henri Ghesquiere 59120 LoosMaison71 m²209 910 €2 956
23/01/202564 Rue Henri Ghesquiere 59120 LoosMaison80 m²160 000 €2 000
18/06/202490 Av Saint Marcel 59120 LoosMaison94 m²140 000 €1 489
22/05/2024478 Av Saint Marcel 59120 LoosMaison84 m²170 000 €2 024