Signal Vente

18 Rue Bruenne 59163 Condé-sur-l'Escaut

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2559E3687956X

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1920
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 122 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 048 €/m² à Condé-sur-l'Escaut (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 402 – 323 298 €
Soit3 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Faidherbe 59163 Condé-sur-l'EscautMaison113 m²133 015 €1 177
20/11/20254 Rue Jean Jaures 59163 Condé-sur-l'EscautMaison48 m²53 000 €1 104
16/10/202511 Rue Dervaux 59163 Condé-sur-l'EscautMaison43 m²109 000 €2 535
16/10/20259 Rue Dervaux 59163 Condé-sur-l'EscautMaison63 m²109 000 €1 730
03/10/20253 Rue Jean Jaures 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement63 m²60 000 €952
29/07/202528 Rue Du Quesnoy 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement21 m²190 000 €9 048
29/07/202528 Rue Du Quesnoy 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement20 m²190 000 €9 500
29/07/202528 Rue Du Quesnoy 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement25 m²190 000 €7 600
05/06/202537 Av Anatole France 59163 Condé-sur-l'EscautMaison89 m²110 000 €1 236
25/04/20257 Rue Saint Christophe 59163 Condé-sur-l'EscautMaison74 m²55 000 €743
07/03/202569 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautMaison215 m²150 000 €698
31/01/202538 Rue De L Escaut 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement70 m²307 000 €4 386
31/01/202538 Rue De L Escaut 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement71 m²307 000 €4 324
31/01/202538 Rue De L Escaut 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement56 m²307 000 €5 482
31/01/202538 Rue De L Escaut 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement49 m²307 000 €6 265