71 Rue Jules Guesde 59170 Croix
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2559E3666546L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 726 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Croix (278 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 275 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 907 – 204 152 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 191 Rue Jules Guesde 59170 Croix | Maison | 95 m² | 250 006 € | 2 632 |
| 04/12/2025 | 17 Rue Edouard Herriot 59170 Croix | Appartement | 74 m² | 380 000 € | 5 135 |
| 12/11/2025 | 72 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | Maison | 75 m² | 231 600 € | 3 088 |
| 12/11/2025 | 116 Rue Jules Guesde 59170 Croix | Maison | 67 m² | 256 700 € | 3 831 |
| 16/09/2025 | 202 Rue Jules Guesde 59170 Croix | Maison | 75 m² | 147 000 € | 1 960 |
| 15/09/2025 | 35 Rue Jules Guesde 59170 Croix | Maison | 90 m² | 236 944 € | 2 633 |
| 03/09/2025 | 11 Rue Antoine De Saint Exupery 59170 Croix | Maison | 78 m² | 154 000 € | 1 974 |
| 02/09/2025 | 127 Rue Edouard Herriot 59170 Croix | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 01/09/2025 | 13 Rue Antoine De Saint Exupery 59170 Croix | Maison | 96 m² | 307 000 € | 3 198 |
| 29/08/2025 | 131 Rue J B Delescluse 59170 Croix | Maison | 84 m² | 205 900 € | 2 451 |
| 29/08/2025 | 1 All Des Agathes 59170 Croix | Maison | 88 m² | 306 000 € | 3 477 |
| 21/08/2025 | 125 Rue J B Delescluse 59170 Croix | Maison | 75 m² | 106 000 € | 1 413 |
| 04/07/2025 | 5 Rue De Chicago 59170 Croix | Maison | 110 m² | 415 305 € | 3 776 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 10/06/2025 | 32 Rue De Tunis 59170 Croix | Maison | 72 m² | 72 500 € | 1 007 |