Signal Vente

8 Rue du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2559E3648377Q

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 492 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 970 – 120 877 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202569 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison79 m²70 000 €886
27/10/202583 Av Du Clos 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison134 m²300 000 €2 239
26/09/202512 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison94 m²177 000 €1 883
26/09/202544 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²102 000 €1 275
22/09/202531 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²168 000 €1 976
24/07/202514 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison73 m²65 000 €890
03/07/202519 Av Du Clos Res Andernach 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²175 000 €2 188
04/04/202516 Rue Louise Nicolle 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison79 m²138 400 €1 752
10/03/202518 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²154 000 €2 053
05/03/202550 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison65 m²82 000 €1 262
24/02/202514 Rue Louise Nicolle 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²130 000 €1 733
24/02/2025159 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison50 m²70 000 €1 400
24/02/202538 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison90 m²159 950 €1 777
19/02/2025101 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison151 m²176 500 €1 169
03/02/202545 Rue Du Dix Huit Juin 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement36 m²190 000 €5 278