Signal Vente

Residence Manouvrier 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2559E3646956Z

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/05/2026appartement067 m²DD23541
11/05/2026appartement067 m²DD20641
25/11/2025appartement067 m²DD23328
20/11/2025appartement044 m²EE29136
20/11/2025appartement073 m²FF33543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 196 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 132 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation294 659 – 345 904 €
Soit4 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202569 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison79 m²70 000 €886
09/12/202521 Rue De L Ecluse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison97 m²100 000 €1 031
27/10/202583 Av Du Clos 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison134 m²300 000 €2 239
26/09/202512 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison94 m²177 000 €1 883
26/09/202544 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²102 000 €1 275
22/09/202531 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²168 000 €1 976
31/07/202510 Rue De Sailly 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison71 m²87 500 €1 232
24/07/202514 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison73 m²65 000 €890
03/07/202519 Av Du Clos Res Andernach 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²175 000 €2 188
10/03/202518 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²154 000 €2 053
05/03/202550 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison65 m²82 000 €1 262
24/02/2025159 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison50 m²70 000 €1 400
24/02/202538 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison90 m²159 950 €1 777
19/02/2025101 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison151 m²176 500 €1 169
03/02/202545 Rue Du Dix Huit Juin 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement35 m²190 000 €5 429