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4 Rue Désiré Verhaeghe 59155 Faches-Thumesnil

Maison · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2559E3626377M

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1965
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 465 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 169 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 437 – 238 817 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202572 Av Desire Verhaeghe 59155 Faches-ThumesnilMaison82 m²210 250 €2 564
11/12/2025398 Av Jean Jaures 59790 RonchinMaison63 m²155 500 €2 468
11/12/202511 Rue De La Deuxieme Db 59790 RonchinMaison85 m²175 000 €2 059
02/12/2025304 Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement63 m²111 000 €1 762
24/11/202539 Rue Faidherbe 59155 Faches-ThumesnilAppartement50 m²165 000 €3 300
07/11/202551 Av Du General Leclerc 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²122 000 €1 525
06/11/20251 Rue Nouvelle 59790 RonchinAppartement40 m²46 000 €1 150
06/11/20251 Rue Nouvelle 59790 RonchinAppartement25 m²46 000 €1 840
06/11/20251 Rue Nouvelle 59790 RonchinAppartement47 m²46 000 €979
17/09/202539 Rue Faidherbe 59155 Faches-ThumesnilAppartement52 m²204 500 €3 933
03/09/20259 Rue Du Bol D'air 59790 RonchinAppartement22 m²65 000 €2 955
18/08/20257 Rue Du Bol D'air 59790 RonchinAppartement22 m²76 000 €3 455
14/08/202520 Rue Abbe Jacques Toulemonde 59790 RonchinMaison120 m²355 800 €2 965
21/07/2025304 Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement40 m²107 200 €2 680
16/07/2025428 Av Jean Jaures 59790 RonchinMaison90 m²152 000 €1 689