Signal Vente

165 Rue Gaston Defferre 59162 Ostricourt

Maison · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2559E3624005G

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1900
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/12/2025maison081 m²FF33445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ostricourt (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 851 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 536 – 128 585 €
Soit1 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20258 Res Augustin Laurent 59162 OstricourtMaison84 m²141 000 €1 679
14/10/2025654 Rue De L Abbe Desmettre 59162 OstricourtMaison94 m²194 900 €2 073
26/05/2025584 Rue Florent Evrard 59162 OstricourtMaison103 m²230 000 €2 233
14/02/2025222 Rue Des Aulnes 59162 OstricourtMaison125 m²237 500 €1 900
19/09/2024287 Rue Des Platanes 59162 OstricourtMaison76 m²184 500 €2 428
19/09/2024640 Rue De L Abbe Desmettre 59162 OstricourtMaison110 m²210 000 €1 909
11/09/20244 Av Francois Mitterrand 59162 OstricourtMaison67 m²99 160 €1 480
27/08/2024650 Rue De L Abbe Desmettre 59162 OstricourtMaison92 m²155 000 €1 685
07/08/2024200 Imp Des Mesanges 59162 OstricourtMaison103 m²231 900 €2 251
26/06/2024115 Rue Des Erables 59162 OstricourtMaison91 m²226 500 €2 489
12/06/2024291 Rue Des Platanes 59162 OstricourtMaison86 m²191 000 €2 221
29/03/2024337 Av Du Mal Leclerc 59162 OstricourtMaison141 m²277 130 €1 965
06/03/202468 Rue Des Aulnes 59162 OstricourtMaison89 m²249 900 €2 808
30/01/2024126 Rue Des Ormes 59162 OstricourtMaison167 m²257 000 €1 539
29/01/2024402 Rue Des Platanes 59162 OstricourtMaison117 m²232 500 €1 987