18 Rue de Santes 59320 Haubourdin
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2559E3617049S
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1970
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 738 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Haubourdin (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 948 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 451 – 218 878 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 32 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-Haubourdin | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Fidele Lhermitte 59320 Haubourdin | Maison | 237 m² | 610 000 € | 2 574 |
| 14/10/2025 | 13 All Du Riez 59320 Haubourdin | Maison | 95 m² | 246 750 € | 2 597 |
| 29/09/2025 | 22 Rue Des Catelaines 59320 Haubourdin | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 |
| 26/08/2025 | 5 Cite Bulteel 59320 Haubourdin | Maison | 90 m² | 153 000 € | 1 700 |
| 01/08/2025 | 59 Av De La Pepiniere 59320 Haubourdin | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| 17/07/2025 | 8 All Des Coquelicots 59320 Haubourdin | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 10/06/2025 | 4 All Des Coquelicots 59320 Haubourdin | Maison | 141 m² | 373 500 € | 2 649 |
| 04/06/2025 | 8 Rue Du Cornet 59320 Haubourdin | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 23/05/2025 | 1 All Des Coquelicots 59320 Haubourdin | Maison | 100 m² | 259 000 € | 2 590 |
| 19/05/2025 | 6 All Des Eglantines 59320 Haubourdin | Maison | 127 m² | 259 000 € | 2 039 |
| 02/05/2025 | 7 Rue Fidele Lhermitte 59320 Haubourdin | Appartement | 60 m² | 232 500 € | 3 875 |
| 02/05/2025 | 7 Rue Fidele Lhermitte 59320 Haubourdin | Appartement | 30 m² | 232 500 € | 7 750 |
| 02/05/2025 | 7 Rue Fidele Lhermitte 59320 Haubourdin | Maison | 80 m² | 232 500 € | 2 906 |
| 02/05/2025 | 7 Rue Fidele Lhermitte 59320 Haubourdin | Appartement | 40 m² | 232 500 € | 5 813 |