7 Chemin des Boeufs 59118 Wambrechies
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2559E3613273M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 754 – 257 972 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 66 Che De La Planche De Pierre 59118 Wambrechies | Maison | 88 m² | 289 550 € | 3 290 |
| 26/03/2025 | 55 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 160 m² | 645 970 € | 4 037 |
| 19/12/2024 | 71 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 100 m² | 319 000 € | 3 190 |
| 29/10/2024 | 135 Rue Sere De Rivieres 59118 Wambrechies | Appartement | 67 m² | 270 700 € | 4 040 |
| 12/08/2024 | 41 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 80 m² | 316 000 € | 3 950 |
| 21/05/2024 | 132 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 64 m² | 183 610 € | 2 869 |
| 29/02/2024 | 144 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 65 m² | 112 907 € | 1 737 |
| 31/10/2023 | 135 Rue Sere De Rivieres 59118 Wambrechies | Appartement | 69 m² | 268 500 € | 3 891 |
| 25/10/2023 | 9003 Hameau Du Colombier 59118 Wambrechies | Maison | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |