Signal Vente

11b Rue du Château 59320 Haubourdin

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2559E3589943E

F énergie   F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface662 m²
Construction1965
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé29 927 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 890 €/m² à Haubourdin (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 237 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 591 039 – 3 041 654 €
Soit4 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue De La Motte 59320 HaubourdinMaison126 m²229 000 €1 817
30/12/202581 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement25 m²66 600 €2 664
17/12/202583 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinMaison143 m²160 000 €1 119
15/12/20258 Sen Wibaux 59320 HaubourdinMaison31 m²137 000 €4 419
12/12/2025105 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinMaison60 m²98 000 €1 633
03/12/20255 Rue Du Port 59320 HaubourdinAppartement36 m²103 500 €2 875
13/11/202575 Rue Georges Charlet 59320 HaubourdinMaison62 m²129 900 €2 095
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement28 m²440 000 €15 714
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement40 m²440 000 €11 000
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement55 m²440 000 €8 000
16/10/202539 B Rue Du Marechal Foch 59320 HaubourdinAppartement49 m²70 000 €1 429
03/10/202581 B Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement72 m²98 000 €1 361
30/09/20255 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinMaison77 m²106 000 €1 377
16/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement22 m²290 000 €13 182
16/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement39 m²290 000 €7 436