85 Rue du Corbeau 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2559E3589041M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 678 – 122 883 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 31 Rue De Nivelle 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 97 m² | 202 750 € | 2 090 |
| 25/04/2025 | 222 Rue Du Faubourg De Tournai 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 137 m² | 295 000 € | 2 153 |
| 07/03/2025 | 350 Rue Du Faubourg De Tournai 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 92 m² | 114 000 € | 1 239 |