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4 Cite Carmel 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2559E3561846N

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1949
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 795 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Haubourdin (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 202 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 540 – 128 591 €
Soit1 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202519 Cite Carmel 59320 HaubourdinMaison52 m²98 000 €1 885
08/12/202536 Rue Paul Doumer 59320 HaubourdinMaison130 m²274 500 €2 112
21/11/202536 Rue Capitaine Haezebrouck 59320 HaubourdinMaison80 m²201 000 €2 513
15/10/202517 Cite Carmel 59320 HaubourdinMaison55 m²134 700 €2 449
06/10/202521 Carriere Choquet 59320 HaubourdinMaison75 m²165 500 €2 207
15/09/202511 Cite Bellevue 59320 HaubourdinMaison57 m²133 900 €2 349
05/09/2025236 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement39 m²95 000 €2 436
02/09/202514 Rue Leon Ridez 59320 HaubourdinMaison106 m²190 000 €1 792
06/08/2025199 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement68 m²193 640 €2 848
29/07/2025102 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison100 m²238 000 €2 380
15/07/202515 Rue Louis Pasteur 59320 HaubourdinMaison80 m²118 000 €1 475
25/06/2025169 B Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement69 m²212 000 €3 072
23/06/2025177 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement29 m²54 000 €1 862
20/06/2025118 Rue Gabriel Peri 59320 HaubourdinMaison107 m²105 500 €986
12/06/2025169 B Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement103 m²243 000 €2 359