345 Avenue du Général Leclerc 59155 Faches-Thumesnil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2559E3534199E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | appartement | 0 | 46 m² | E | E | 273 | 36 |
| 27/08/2025 | appartement | 0 | 48 m² | F | F | 379 | 43 |
| 27/08/2025 | appartement | 0 | 50 m² | C | C | 127 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Faches-Thumesnil (62 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Alfred De Vigny 59790 Ronchin | Maison | 92 m² | 172 500 € | 1 875 |
| 29/12/2025 | 80 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Appartement | 45 m² | 128 100 € | 2 847 |
| 12/12/2025 | 39 Av De Verdun 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 82 m² | 222 000 € | 2 707 |
| 04/12/2025 | 19 Rue D Alsace 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 83 m² | 203 000 € | 2 446 |
| 17/10/2025 | 16 Rue Des Meuniers 59810 Lesquin | Appartement | 79 m² | 268 500 € | 3 399 |
| 17/09/2025 | 256 Av Emile Zola 59790 Ronchin | Appartement | 28 m² | 104 000 € | 3 714 |
| 28/07/2025 | 16 Rue De La Meuse 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 85 m² | 282 000 € | 3 318 |
| 28/05/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet 59790 Ronchin | Maison | 92 m² | 268 500 € | 2 918 |
| 19/05/2025 | 16 Rue Des Meuniers 59810 Lesquin | Appartement | 73 m² | 262 000 € | 3 589 |
| 30/04/2025 | 256 Av Emile Zola 59790 Ronchin | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Meuse 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 14/03/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet 59790 Ronchin | Maison | 101 m² | 247 750 € | 2 453 |
| 03/03/2025 | 355 Av Du General Leclerc 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 95 m² | 194 000 € | 2 042 |
| 31/01/2025 | 24 Rue De L Argonne 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 29/01/2025 | 42 Rue De La Meuse 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 109 m² | 187 000 € | 1 716 |