997 Avenue Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2559E3531619Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 896 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 690 – 155 767 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 723 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 102 m² | 305 775 € | 2 998 |
| 24/07/2025 | 1012 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 108 m² | 216 000 € | 2 000 |
| 25/03/2025 | 1047 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 36 m² | 93 000 € | 2 583 |
| 28/01/2025 | 392 Pl Du Mont Des Bruyeres 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 129 m² | 212 000 € | 1 643 |
| 25/10/2024 | 177 Rue De La Fontaine 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 95 m² | 235 500 € | 2 479 |
| 10/09/2024 | 184 Pl Du Mont Des Bruyeres 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 73 m² | 202 650 € | 2 776 |
| 26/02/2024 | 757 Rue Basse 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 |
| 22/01/2024 | 11 Rue Du Gros Pin 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 150 m² | 332 500 € | 2 217 |
| 27/12/2023 | 20 Rue Des Charmes R Mont Bruyere 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 156 m² | 180 000 € | 1 154 |
| 27/12/2023 | 65 Rue Du Gros Pin 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 70 m² | 126 000 € | 1 800 |
| 15/12/2023 | 100 Pl Du Mont Des Bruyeres 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 105 m² | 170 910 € | 1 628 |