Signal Vente

Rue Roger Salengro 59790 Ronchin

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2559E3508688Z

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 019 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement043 m²DB21143
31/08/2026appartement058 m²CC13343
05/03/2026appartement039 m²CC8228
02/02/2026appartement060 m²CC10728
29/01/2026appartement067 m²CC11428
10/09/2025appartement062 m²CC13328
21/08/2025appartement039 m²CC8728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Ronchin (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 942 – 184 237 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202598 Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison77 m²100 500 €1 305
22/12/202514 Rue Jacques Brel 59790 RonchinMaison99 m²315 000 €3 182
08/12/2025211 B Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison96 m²332 300 €3 461
08/12/2025217 B Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison74 m²222 800 €3 011
04/11/20254 Rue Jacques Brel 59790 RonchinMaison94 m²206 800 €2 200
30/10/2025107 Rue Roger Salengro 59790 RonchinAppartement68 m²134 000 €1 971
27/10/2025188 Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison120 m²320 000 €2 667
10/10/2025200 Rue Roger Salengro 59790 RonchinAppartement41 m²128 788 €3 141
02/10/202522 Rue Woodrow Wilson 59790 RonchinMaison88 m²204 606 €2 325
22/09/202521 Rue Francisco Ferrer 59790 RonchinMaison71 m²227 500 €3 204
17/09/2025200 Rue Roger Salengro 59790 RonchinAppartement60 m²195 000 €3 250
12/09/2025200 Rue Roger Salengro 59790 RonchinAppartement43 m²143 000 €3 326
11/09/202539 Rue Louis Braille 59790 RonchinAppartement79 m²180 705 €2 287
18/08/2025217 Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison56 m²189 705 €3 388
31/07/202517 Rue Francisco Ferrer 59790 RonchinMaison78 m²243 520 €3 122