30 Rue Obert 59118 Wambrechies
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2559E3468580J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 762 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 856 – 218 179 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 46 Rue Obert 59118 Wambrechies | Maison | 107 m² | 366 000 € | 3 421 |
| 17/12/2025 | 23 Rue Obert 59118 Wambrechies | Appartement | 94 m² | 581 600 € | 6 187 |
| 11/12/2025 | 275 Rue Du Chateau Valois 59118 Wambrechies | Appartement | 69 m² | 248 000 € | 3 594 |
| 08/12/2025 | 201 All Du Petit Paradis 59118 Wambrechies | Appartement | 44 m² | 173 000 € | 3 932 |
| 27/11/2025 | 41 Av Kennedy 59118 Wambrechies | Appartement | 62 m² | 123 250 € | 1 988 |
| 26/11/2025 | 215 All Du Petit Paradis 59118 Wambrechies | Appartement | 47 m² | 173 398 € | 3 689 |
| 15/10/2025 | 305 Rue Du Chateau Valois 59118 Wambrechies | Appartement | 69 m² | 228 000 € | 3 304 |
| 01/10/2025 | 249 All Du Petit Paradis 59118 Wambrechies | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 12/09/2025 | 26 Av Du Mal Juin 59118 Wambrechies | Appartement | 63 m² | 275 500 € | 4 373 |
| 05/09/2025 | 26 Av Du Mal Juin 59118 Wambrechies | Appartement | 63 m² | 273 725 € | 4 345 |
| 02/09/2025 | 26 Av Du Mal Juin 59118 Wambrechies | Appartement | 75 m² | 258 000 € | 3 440 |
| 25/08/2025 | 201 All Du Petit Paradis 59118 Wambrechies | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 20/08/2025 | 235 All Du Petit Paradis 59118 Wambrechies | Appartement | 46 m² | 184 920 € | 4 020 |
| 07/07/2025 | 221 All Du Petit Paradis 59118 Wambrechies | Appartement | 45 m² | 176 000 € | 3 911 |
| 01/07/2025 | 235 All Du Petit Paradis 59118 Wambrechies | Appartement | 68 m² | 302 172 € | 4 444 |